Appartement à vendre 2 pièces - 55,17 m² PARIS - 75016

Appartement de 55,17 m² en copropriété (168 lots), situé à Paris 16e (75016). Il s'agit d'un bien de 2 pièces comprenant 1 chambre.

Le prix de vente est de 527 600 €, soit 9 563,17 € le m².

L'appartement est au 5e étage, avec ascenseur, dans un immeuble des années 1960 disposant d'une gardienne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m², d'une chambre, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et d'une salle de bains. Des travaux ont récemment été réalisés par le propriétaire : peintures de l'ensemble des pièces, réfection de l'électricité, ponçage et vitrification du parquet des pièces sèches.

Un balcon d'environ 5 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offre une vue dégagée. Une cave est associée au bien. Un emplacement de parking couvert dans l'immeuble est proposé en supplément au prix de 35 000 €.

Le chauffage est collectif.

Côté charges et taxes : budget prévisionnel de charges de copropriété (charge vendeur) de 3 453 €, taxe foncière de 1 253 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (176 kWh/m²/an), classe GES D (37 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 780 € et 1 090 € (barème 2023).