Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57,08 m2 PARIS - 75014
430 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
- Prix hors honoraires: 410000€
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Résumé AI
Appartement de 2/3 pièces de 57,08 m² au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, situé dans le 14e arrondissement de Paris (75014) à proximité du métro Gaîté. L'appartement, traversant, se compose d'une entrée avec penderie, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une seconde chambre peut y être aménagée.
Le bien dispose d'une cave et d'un parking couvert. L'immeuble est en copropriété de 174 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 575 €.
Prix de vente : 477 000 € (8 356,69 €/m²). DPE : classe énergie D (220 kWh/m²/an), classe GES B (8 kg CO₂/m²/an), énergie finale 115 kWh/m²/an.
Description
À quelques pas du métro Gaîté, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce séduisant appartement traversant de 2/3 pièces, situé au 1er étage.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et sa luminosité omniprésente. L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'un vaste double séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement agrémenté de nombreux rangements, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.
Son agencement harmonieux, ses beaux volumes et son excellent état général en font un lieu de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Une seconde chambre peut aisément être créée selon vos besoins.
Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Un appartement lumineux et évolutif, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier vivant et recherché.
Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 57,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue et cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 174
- Charges courantes par an : 2575,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier
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