Appartement à vendre 2 pièces - 28,20 m² PARIS - 75010

PARIS 10ème RUE LA FAYETTE
Idéalement situé au cœur du 10 arrondissement, à quelques minutes à pied des gares du Nord et de l'Est, cet appartement de 28 m² Loi Carrez se trouve au 3ème étage d'un immeuble ancien de caractère, sans ascenseur.
Entièrement orienté sur cour, il bénéficie d'un calme particulièrement appréciable dans ce quartier dynamique et recherché. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une chambre, les pièces principales donnant exclusivement sur cour avec une exposition Nord-Ouest.
L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol.
Ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Des travaux complets sont à prévoir, permettant de créer un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts avec un accès immédiat à un vaste réseau de transports, métro lignes 2, 4, 5 et 7 et RER B, D et E mais également Gare du Nord (TGV, Eurostar, Thalys), Gare de l'Est et nombreuses lignes de bus à proximité.