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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32,89 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11128

263 940 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 249000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32,89 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MONTROUGE À 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et de l'hyper-centre

Au sein d'une copropriété avec gardien, arborée et parfaitement au calme, Century 21 Côté Mairie vous propose ce studio situé au 4eme étage sur 6 avec ascenseur.

Il se compose de la façon suivante :

Une pièce de vie de 19 m² ;
Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour ;
Une salle de bains ;
Un WC séparé ;
Un dégagement avec rangements.

L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 32,9 m2
  • Surface habitable : 32,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 101 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 184
  • Charges courantes par an : 1205,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/08/2025

Bien proposé par Pierre kerneves EI, agent commercial (RSAC 852883800)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

51 avenue Henri Ginoux

92120 MONTROUGE

01 46 55 31 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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