Créer une alerte

Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 126 m² MONTROUGE - 92

Ref : 12168

995 000 €

Honoraires charge acquéreur: 2,06 % TTC
Prix hors honoraires: 975000€

Voir sur la carte

Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 126 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE

1/12
2/12
3/12
4/12
5/12
6/12
+ 6

7/12
8/12
9/12
10/12
11/12
12/12

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement en duplex, type ancien, de 126 m² situé sur l'avenue de la République à Montrouge (92120), à 4 minutes à pied de la station de métro L4 Mairie de Montrouge.

Le bien se compose de 5 pièces : 4 chambres, un séjour/cuisine de 37 m², 2 salles d'eau (dont une avec WC) et 1 WC séparé. Il a été entièrement refait à neuf. Deux caves accompagnent le bien, ainsi qu'une cour.

L'appartement est situé dans une copropriété de 10 lots. Des travaux récents ont été réalisés en 2026 : ravalement de façade (rue et cour) et toiture neuve. Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente : 995 000 €, soit 7 896,83 € par mètre carré.
Charges mensuelles : 100 €.
Budget prévisionnel de charges de copropriété (vendeur) : 1 200 €.
Taxe foncière : 850 €.

Diagnostic de performance énergétique :
– Classe énergie : C (171 kWh/m²/an en énergie primaire)
– Classe GES : B (7 kg CO₂/m²/an)

Description

AVENUE DE LA REPUBLIQUE - à 4 min à pied de la station L4 Mairie de Montrouge.

Century 21 vous propose un DUPLEX complètement refait à neuf avec travaux et matériaux de hautes qualités.

Niché dans une petite copropriété, ce bien d'exception en plein cœur de Montrouge se compose comme suit :
- 1 grand séjour/cuisine de 37m²
- 4 grandes chambres
- 2 salles d'eau, dont une avec WC
- 1 WC séparé

2 caves accompagnent le bien.
Une cour pour profiter des beaux jours accompagne le bien.

Ravalement de façade RUE + COUR réalisé.

Vue globale

Surface totale : 126 m²
Surface habitable : 126 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour - Cuisine (37 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (7,9 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Salle d'eau (2,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle deau wc (7,2 m²)
- Pallier (1,0 m²)
- Degagement (5,9 m²)
- Buanderie (2,4 m²)
- Degagement (2,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour et rue.

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuile
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Ravalement façade + cour juin 2026 Toiture neuve 2026
Travaux à prévoir : aucun
Charges / mois : 100 €
Taxe foncière : 850 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/01/2026

Bien proposé par Raphaël neves EI, agent commercial (RSAC 952241313)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ecrivains

CENTURY 21 Côté Ecrivains

146 avenue de la République

92120 MONTROUGE

Afficher le téléphone

01 46 73 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Montrouge Avenue de la République vous propose :

40 biens à vendre Hauts-de-Seine
5 biens à louer Hauts-de-Seine

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes