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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 114,32 m² PARIS - 75015

Ref : 5904

1 080 000 €

Honoraires charge acquéreur: 1,89 % TTC
Prix hors honoraires: 1060000€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 114,32 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de 5 pièces de 114,32 m², situé dans le quartier Lourmel – Félix Faure, à Paris 15 (75015).

Situé au dernier étage d'un immeuble des années 70 avec gardienne, l'appartement bénéficie d'une double orientation Sud Est / Nord Ouest et de vues dégagées.

Il se compose d'un double séjour donnant sur un balcon-terrasse filant, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, et d'un espace nuit de 4 chambres, dont une pouvant être séparée avec son entrée indépendante. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Une cave complète l'offre. L'acquisition d'un ou deux parkings en sous-sol de l'immeuble est possible en sus.

L'immeuble, en copropriété de 340 lots, présente un budget prévisionnel de charges de 5 212 €. Les ascenseurs font l'objet de travaux récents.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (372 kWh/m²/an), classe GES E (60 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 270 € et 4 460 € (base 2023).

Prix de vente : 1 080 000 €, soit 9 447,17 €/m².

Description

Lourmel - Félix Faure. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement familial de 114 m² bien agencé avec 4 Chambres au DERNIER ÉTAGE d'un immeuble des années 70 avec gardienne, vues dégagées, double orientation Sud Est - Nord Ouest .
Bénéficiant d'un double séjour avec balcon-terrasse filant, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, espace nuit avec 4 chambres dont une pouvant être séparée et avoir son entrée indépendante. Salle de bains et salle d'eau, 2 WC indépendants. Chauffage et eau chaude collectif immeuble.
Cet appartement agréable et confortable est à rénover pour le mettre à votre goût.
une Cave complète cette offre et il y a la possibilité d'acheter, en sus, un ou deux parkings en sous-sol de l'immeuble.

Vue globale

Surface totale : 114,3 m²
Surface habitable : 114,3 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 15^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,2 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Séjour (30,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre n°1 (11,7 m²)
- Chambre n°2 (9,4 m²)
- couloir (10,5 m²)
- Chambre n°3 (9,4 m²)
- Chambre n°4 (10,0 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (1,5 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif collectif cpcu urbain
Eau chaude : Collective
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : ascenseurs
Charges de copropriété : 435 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 340
Charges courantes par an : 5212,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270,0 € et 4460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auteuil Immobilier

CENTURY 21 Auteuil Immobilier

110 avenue Mozart

75016 PARIS

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Achat Vente

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