Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102 m² PARIS - 75016

Appartement de 4 pièces (F4) de 102 m², situé à Paris 16ᵉ (75 016). Il se compose d'une entrée, d'un séjour double, de deux chambres sur cour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. L'appartement dispose d'une terrasse de 18,45 m² et d'une cave.

Il est situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 1934. Copropriété de 30 lots. Proximité des commerces et des transports.

Prix de vente : 1 040 000 €, soit 10 196 € le m². Prix à débattre. Commission d'agence : 4 %.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (269 kWh/m²/an) et classe GES E (59 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 2 200 et 3 020 € (référence 2023).

Chauffage collectif, chaudière remplacée en 2023. Budget prévisionnel annuel de charges de copropriété : 6 240 €. Taxe foncière : 437 €.

Le bien présente une hauteur sous plafond, du parquet et des moulures.