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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,17 m² PARIS - 75016

Ref : 5822

920 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94,17 m2 - Paris - 75016 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement F4 de 94,17 m² situé à Paris 16ᵉ (75016), proposé à la vente au prix de 920 000 € (soit 9 769,57 €/m²). Le logement se compose de 3 chambres, d'un séjour/cuisine équipée de 42 m², d'une salle de bains avec wc et d'une salle d'eau avec wc. Un balcon donne sur le jardin de la copropriété. Une cave complète le bien.

L'immeuble est en copropriété (74 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 6 180 € et des charges mensuelles de 510 €. Le chauffage est collectif.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (243 kWh/m²/an) et classe GES D (49 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale s'élève à 227 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 800 € et 2 490 € (année de référence 2021).

Description

PARIS 16EME SECTORISATION JB SAY : Tel un havre de paix au calme de la verdure et du chant des oiseaux, venez découvrir ce bel appartement de 4/5 pièces offrant un large balcon donnant sur le jardin d'une copropriété de standing. L'appartement offre un bon plan, séparant l'espace de vie et de celui de nuit. L'espace de vie propose un séjour/cuisine équipée de 42 m² sur large balcon, 1 spacieuse chambre avec salle de bains et wc. L'espace nuit enfants comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, et nombreux rangements.
Plan fonctionnel sans aucune perte de place !
Une cave complète cet appartement.
A visiter sans tarder !!

Vue globale

Surface totale : 94,2 m²
Surface habitable : 94,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Chambre (15 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour avec cuisine "américaine" (42,3 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Dégagement (7 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée et verdure

Général

Chauffage : Collectif collectif radiateurs
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 510 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 74
Charges courantes par an : 6180,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auteuil Immobilier

CENTURY 21 Auteuil Immobilier

110 avenue Mozart

75016 PARIS

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01 42 15 16 21

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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