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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93 m² PARIS - 75016

Ref : 10836

899 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 835000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93 m2 - Paris - 75016 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Paris 16
899 000 € (9 667 €/m²) — 4 pièces

Situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée des années 70 avec gardien, cet appartement de 92,7 m² bénéficie d’une triple exposition et d’un calme total sur le jardin. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec WC et un WC séparé. Un grand balcon de 30 m² entoure le logement, accessible depuis chaque pièce principale, et le bien est entièrement climatisé. Une cave complète l’ensemble et un parking peut être acquis en supplément.

Points clés
- 92,7 m² · 4 pièces
- 3 chambres
- Balcon de 30 m², triple exposition
- Chauffage collectif
- Cave + possibilité de parking
- Charges de copropriété ≈ 7 200 €/an

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Via Conseil 16ème — 01 46 51 70 00

Description

AVENUE DE VERSAILLES / PARENT DE ROSAN - Votre agence CENTURY 21 Via Conseil 16 vous propose, au cœur de la verdure, dans une copropriété sécurisée de standing des années 70 avec gardien, ce beau 4 pièces de 92,66m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Entièrement au calme sur jardin, cet appartement bénéficie d'un très bon plan, d'une triple exposition et d'un grand balcon entourant l'ensemble du bien de 30m², avec un accès extérieur depuis chaque pièce principale.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau privative pour la chambre parent, d'un WC séparé avec lave main et de placards de rangements.
Pour un confort optimal, l'appartement est entièrement climatisé.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un parking en supplément.

Vue globale

Surface totale : 97 m²
Surface habitable : 93 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m²)
- Séjour (22,8 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- Rangement (1,0 m²)
- Rangement (0,4 m²)
- balcon (29,8 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Collectif
Ascenseur
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 2315 €
Charges de copropriété : 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 100
Charges courantes par an : 7200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/03/2026

Bien proposé par Charles benque EI, agent commercial (RSAC 903003226)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Conseil 16ème

CENTURY 21 Via Conseil 16ème

218 avenue de Versailles

75016 PARIS

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01 46 51 70 00

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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