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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93 m² PARIS - 75016

Ref : 10836

899 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 835000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93 m2 - Paris - 75016 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement 4 pièces de 92,66 m² comprenant 3 chambres, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 100 lots, avenue de Versailles / Parent de Rosan, Paris 16e (75016). La copropriété date des années 70 et dispose d'un gardien.

Le bien présente une triple exposition et un balcon de 30 m² entourant l'ensemble des pièces principales, avec un accès extérieur depuis chacune d'entre elles. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau privative pour la chambre parentale, d'un WC séparé avec lave-mains et de placards de rangement. L'appartement est climatisé et le chauffage est collectif.

Le bien donne sur un jardin. Une cave est comprise dans la vente. Un parking peut être acquis en supplément.

DPE : classe énergie D (220 kWhEP/m²/an) – classe GES D (45 kgCO₂/m²/an).
Charges de copropriété : 600 €. Budget prévisionnel de charges (vendeur) : 7 200 €. Taxe foncière : 2 315 €.

Prix de vente : 899 000 € (9 666,67 €/m²).

Description

AVENUE DE VERSAILLES / PARENT DE ROSAN - Votre agence CENTURY 21 Via Conseil 16 vous propose, au cœur de la verdure, dans une copropriété sécurisée de standing des années 70 avec gardien, ce beau 4 pièces de 92,66m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Entièrement au calme sur jardin, cet appartement bénéficie d'un très bon plan, d'une triple exposition et d'un grand balcon entourant l'ensemble du bien de 30m², avec un accès extérieur depuis chaque pièce principale.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau privative pour la chambre parent, d'un WC séparé avec lave main et de placards de rangements.
Pour un confort optimal, l'appartement est entièrement climatisé.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un parking en supplément.

Vue globale

Surface totale : 97 m²
Surface habitable : 93 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m²)
- Séjour (22,8 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- Rangement (1,0 m²)
- Rangement (0,4 m²)
- balcon (29,8 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Collectif
Ascenseur
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 2315 €
Charges de copropriété : 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 100
Charges courantes par an : 7200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/03/2026

Bien proposé par Charles benque EI, agent commercial (RSAC 903003226)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Conseil 16ème

CENTURY 21 Via Conseil 16ème

218 avenue de Versailles

75016 PARIS

Afficher le téléphone

01 46 51 70 00

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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