Appartement Atelier D Artiste à vendre 4 pièces - 83,60 m2 PARIS - 75014
890 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,10 % TTC
- Prix hors honoraires: 855000€
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Résumé AI
Atelier d'artiste ancien de 83,6 m², à Paris 14 (75014), situé entre Alésia et le parc Montsouris, au sein d'un immeuble de 1927 entièrement constitué d'ateliers d'artistes. Le bien comprend 4 pièces, dont 2 chambres.
L'entrée dessert un bureau, une cuisine indépendante et un toilettes séparé. Le salon principal présente une double hauteur sous verrière de 5,5 m ; il est traversant, orienté nord/sud, et donne sur rue et sur cour arborée. Un escalier intérieur mène à une passerelle desservant les deux chambres et une salle d'eau. Une réserve au rez-de-chaussée complète le lot.
Prix de vente : 890 000 €, soit 10 645,93 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe F en énergie (404 kWh/m²/an, énergie finale 395 kWh/m²/an) et classe F en gaz à effet de serre (88 kgCO₂/m²/an).
L'immeuble compte 8 lots en copropriété. Budget prévisionnel de charges : 2 300 €. Charges mensuelles : 196 €. Taxe foncière : 1 656 €.
Description
LOFT de 83,6 m², situé entre Alésia et le parc Montsouris, dans un immeuble de 1927, entièrement constitué d'ateliers d'artistes. RARE A LA VENTE, Il est composé d'une entrée desservant un bureau, d'une cuisine indépendante, d'un toilette séparé, d'un grand salon avec double hauteur sous verrière. Un escalier intérieur mène a une passerelle desservant deux chambres et une salle d'eau. Traversant, orienté nord / sud , sur rue et cour arborée, cet atelier d'artiste avec une hauteur sous verrière de 5,5m permet toutes les configurations possibles.
Une réserve au rez-de-chaussée complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche.
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Vue globale
- Surface totale : 88,1 m2
- Surface habitable : 83,6 m2
- Type d'appartement : Atelier D Artiste
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 196 €
- Taxe foncière : 1656 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 2300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint-Germain
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