Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,03 m² PARIS - 75015

Paris 15e Nord Montparnasse À proximité immédiate du 6e arrondissement

Dans un environnement recherché, à quelques pas de Montparnasse, de la gare et de nombreux transports, au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement traversant est situé au 1er étage avec ascenseur.

D'une belle distribution, il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour salle à manger bénéficiant de trois fenêtres sur une rue calme. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de réception afin de créer un espace de vie contemporain et convivial.

La partie nuit, parfaitement séparée, accueille deux grandes chambres donnant sur une charmante cour privée avec de jolies pavés, récemment rénovée, au calme absolu. Les chambres disposent de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement offre une agréable luminosité ainsi qu'une ventilation naturelle particulièrement appréciable durant les périodes estivales.
En bon état général, ce bien constitue une excellente base pour une rénovation contemporaine permettant de révéler pleinement ses volumes et son potentiel.
L'immeuble bénéficie d'un entretien particulièrement soigné, avec notamment un hall récemment rénové, une cour entièrement refaite en 2026, un ascenseur bien entretenu et un local vélos ou poussette.

Deux caves complètent ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate de Montparnasse, des transports, des commerces et des restaurants, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et paisible, cet appartement séduira par son emplacement, ses volumes, son calme et son potentiel d'aménagement.

Un bien rare dans ce secteur, réunissant charme de l'ancien, qualité de vie et proximité immédiate du 6e arrondissement.