Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84 m² PARIS - 75014

Appartement de 3/4 pièces d'une surface de 84 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent du 14e arrondissement de Paris (75014), secteur Tombe Issoire / Alésia, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres dont l'une dispose d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un pas de vis-à-vis et présente un bon état général.

Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété (25 lots), avec des charges mensuelles de 316 € et un budget prévisionnel de charges de 3 992 €.

Prix de vente : 770 000 €, soit 9 166,67 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe E (consommation d'énergie primaire de 240 kWh/m²/an) et classe GES (52 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 100 € et 1 540 € (année de référence 2021, prix moyens des énergies).