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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 94,77 m2 PARIS - 75015

Ref : 49740

860 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 94,77 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement T3 meublé de 94,77 m² loi Carrez (98 m² au sol), situé au 9e étage de la Tour Perspective, dans le quartier du Beaugrenelle, à Paris 15e (75015). L'appartement bénéficie d'une vue sur la Seine et les toits de Paris.

Il se compose d'un séjour de 32,20 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'immeuble est de construction récente et dispose d'un chauffage collectif. La copropriété compte 698 lots. Des travaux de remise aux normes des ascenseurs ont été réalisés ; des travaux au titre d'EDF sont prévus.

DPE : classe énergie D (233 kWh/m²/an), classe GES D (41 kgCO₂e/m²/an). Consommation d'énergie finale : 230 kWh/m²/an.

Prix de vente : 860 000 € (9 074,60 €/m²). Charges mensuelles : 638,09 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 7 597 €. Taxe foncière : 1 200 €.

Description

PARIS 15 FRONT DE SEINE TOUR PERSPECTIVE 9eme ÉTAGE 98 M² AU SOL VUE PANORAMIQUE SUR LA SEINE ET PARIS

RARE SUR LE SECTEUR !

Au 9eme étage de la Tour Perspective, découvrez cet appartement de 94,77 m² loi carrez offrant une vue spectaculaire sur la Seine, la Statue de la Liberté et les toits de Paris.

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL !

Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une vue entièrement dégagée, d'une magnifique sensation d'espace et d'un panorama qui évolue au fil de la journée, jusqu'aux superbes couchers de soleil.

Il se compose d'un séjour de 32,20 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle offrent un très beau potentiel de rénovation pour créer un appartement à votre image.

Situé dans une résidence bien entretenue et gérée, au cœur du quartier dynamique du Beaugrenelle.

UN BIEN RARE POUR LES AMOUREUX DE PARIS, DE LUMIÈRE ET DE GRANDS ESPACES.

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Vue globale

  • Surface totale : 98,7 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (13,8 m2)
    • Placards (3,3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée et seine

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur cpcu
  • Eau chaude : Collective cpcu
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : remise aux normes des ascensseurs
  • Travaux à prévoir : EDF
  • Charges / mois : 638,1 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 698
  • Charges courantes par an : 7597,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23341kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 22/04/2026

Bien proposé par Anastasia fey EI, agent commercial (RSAC 100413491)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charles Michels

CENTURY 21 Charles Michels

CENTURY 21 Charles Michels

78 avenue Emile Zola

75015 PARIS

01 53 95 38 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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