Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,43 m2 PARIS - 75011
410 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 384500€
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Résumé AI
Appartement en duplex de 40,43 m² (2 pièces, 1 chambre) au rez-de-chaussée et au 1er étage, rue de Montreuil, Paris 11e (75011), au Village Faidherbe (station Faidherbe-Chaligny, ligne 8).
Entièrement refait à neuf, l'appartement est exposé ouest et donne sur cour. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le 1er étage abrite un séjour avec cuisine aménagée et équipée, et un WC séparé.
Construction récente, en copropriété de 50 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 176 €. Charges mensuelles : 98 €. Taxe foncière : 873 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (230 kWh/m²/an), classe GES B (9 kg CO₂/m²/an), consommation d'énergie finale : 121 kWh/m²/an.
Prix de vente : 410 000 € (10 140,98 € le m²).
Description
Situé au calme sur cour, exposé ouest, il s'agit d'un duplex de 40.43m² carrez situé au RDC et 1er étage de l'immeuble.
Entièrement refait à neuf, il se compose comme suit:
-A l'étage: Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un WC séparé.
-Au RDC: une chambre spacieuse avec un dressing et une salle d'eau avec WC.
Contactez-nous pour le visiter.
Vue globale
- Surface totale : 40,4 m2
- Surface habitable : 40,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- séjour + cuisine (21,3 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Dressing (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
- Charges / mois : 98 €
- Taxe foncière : 873 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1176,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine
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