Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,72 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
769 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,23 % TTC
- Prix hors honoraires: 745000€
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Résumé AI
Appartement meublé de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 77,73 m², situé à Boulogne-Billancourt (92100), secteur nord, à proximité du Bois de Boulogne.
Il se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de 207 lots, avec gardien, et comprend une cave privative.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 36,35 m² avec balcon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une seconde pièce de 7,68 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. La configuration permet la création d'une troisième chambre.
Chauffage collectif. Charges mensuelles : 400 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 4 800 €. Taxe foncière : 902 €.
Prix : 769 000 € (9 894,49 € par m²).
DPE : classe énergie E (246 kWh/m²/an), classe GES E (52 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 1 580 € à 2 180 € (année de référence 2023).
Description
Appartement 3 pièces de 77,73 m², en parfait état, situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue avec gardien.
Secteur recherché de Boulogne-Billancourt Nord, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Bois de Boulogne.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 36,35 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine semi-ouverte intégrée à l'espace de réception, d'une chambre, d'une seconde pièce de 7,68 m² (chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint), d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie (convertible en seconde salle d'eau).
La configuration permet la création d'une troisième chambre sans réduire significativement l'espace de séjour.
Une cave complète le bien.
Caractéristiques :
Surface : 77,73 m²
3 pièces (2 chambres possibles, évolutif à 3)
Pièce de vie de 36,35 m² avec balcon
2 étage, ascenseur, gardien
Cave privative
Buanderie convertible en salle d'eau
Proximité Bois de Boulogne, commerces et transports
Contactez-nous pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 77,7 m2
- Surface habitable : 77,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1935
Équipements
Les plus
Dégagée sur rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 400 €
- Taxe foncière : 902 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 207
- Charges courantes par an : 4800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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