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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 72,04 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 14801

595 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 568225€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 72,04 m2 - Boulogne Billancourt - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement T4 de 72,04 m² à Boulogne-Billancourt (92100), se composant de 2 chambres. Prix de vente : 595 000 €, soit 8 259,30 €/m².

L'immeuble, de construction récente, est en copropriété de 26 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 400 €. Le chauffage est collectif. Le ravalement et des travaux sur les parties communes intérieures ont été effectués en 2022.

Le DPE classe le bien en F pour la consommation d'énergie (391 kWh/m²/an) et en F pour les émissions de gaz à effet de serre (86 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 2 260 € et 3 090 € (année de référence 2023).

L'appartement est équipé d'une climatisation, dispose d'une terrasse filante de 8 m² et offre des vues dégagées. Il présente la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une cave complète le bien.

À proximité : métro ligne 9, commerces, restaurants, piscine, Parc des Glacières et écoles.

Taxe foncière : 772 €. Charges de copropriété : 850 €.

Description

En ces temps parfois caniculaires, il est appréciable, chacun en conviendra, de disposer d'une climatisation. C'est justement ce dont est doté ce bel appartement que nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité. Mais ce n'est pas le seul de ses atouts, loin s'en faut, puisqu'il bénéficie aussi, entre autres, de vues dégagées, d'un terrasse filante de 8 m², de la proximité du métro (ligne 9), des commerces, de restaurants, de la piscine, du Parc des Glacières et des écoles. Ajoutez à cela qu'on peut aisément créer une troisième chambre et vous comprendrez pourquoi une visite s'impose. Appelez-nous au 01 55 20 20 20 pour en savoir plus et prendre rendez-vous.

Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Toilettes (1,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs
  • Eau chaude : Collective avec compteur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Porte blindée
  • Cuisine aménagée

À savoir

  • Travaux récents : ravalement et parties communes intérieures en 2022
  • Taxe foncière : 772 €
  • Charges de copropriété : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 3400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39186kWh/m2.ankg CO2/m2.an384 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Prestimmo Conseil

CENTURY 21 Prestimmo Conseil

CENTURY 21 Prestimmo Conseil

5 avenue du Général Leclerc

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Afficher le téléphone
01 55 20 20 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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