Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,13 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces et 92,13 m² comprenant 3 chambres, situé au 2e étage avec ascenseur, au boulevard Jean Jaurès, à proximité de la rue du Point du Jour, à Boulogne-Billancourt (92100).
Le bien est vendu au prix de 750 000 €, soit 8 140,67 € par mètre carré.
L'appartement a été entièrement rénové par un architecte en 2020. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement est sur jardin.
Copropriété de 100 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 5 496 €. Charges mensuelles : 458 €. Taxe foncière : 923 €. Chauffage collectif.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (244 kWh/m²/an), classe GES D (44 kgCO₂/m²/an).
Une cave est comprise dans le bien. Il est possible de louer une place dans la résidence.
Description
Bel appartement familial de 4 pièces au calme sur jardin
Dans un environnement recherché, au cœur du quartier vivant et apprécié du Point du Jour, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing.
Vous serez immédiatement séduit par ses nombreux atouts : une belle luminosité, des volumes généreux, un agencement parfaitement pensé et un environnement paisible sur jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement a été entièrement rénové par architecte en 2020, avec des prestations soignées et un état intérieur irréprochable. Chaque espace a été conçu pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité, sans aucune perte de place.
Idéal pour une famille, ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, lumineuse et calme. Dans le coin nuit nous retrouverons aussi une salle de de bain et un wc séparé.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports, avec le métro Marcel Sembat (ligne 9) accessible en quelques minutes, ainsi que le tramway T2 permettant de rejoindre rapidement La Défense. Vous profiterez également de la proximité du parc de l'Île Saint-Germain et de la vie de quartier conviviale du Point du Jour.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer une place dans la résidence.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, lumière, rénovation de qualité et emplacement idéal. À visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 92,1 m2
- Surface habitable : 92,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine (37,4 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (21,1 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Jardin/Rue
Général
- Chauffage : Collectif collectif sol sol
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 458 €
- Taxe foncière : 923 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 5496,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès
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