Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,03 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
565 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 542000€
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 63,03 m² en ancien, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété de 30 lots, au Boulevard Jean-Jaurès, quartier Point du Jour, à Boulogne-Billancourt (92100).
L'appartement est traversant, avec une double exposition. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Il a été rénové.
Prix de vente : 565 000 € (soit 8 963,99 € / m²).
Copropriété : budget prévisionnel de charges de copropriété de 3 840 €. Charges mensuelles : 320 €. Taxe foncière : 672 €. Chauffage collectif. Travaux récents effectués sur les parties communes et l'ascenseur.
Une cave (ou sous-sol) est associée au bien.
Diagnostic de performance énergétique : classe D – 229 kWh/m²/an (consommation d'énergie primaire) ; classe D – 49 kg CO₂/m²/an (émissions de gaz à effet de serre).
Description
3 PIÈCES DE 63,03 M² CHARME DE L'ANCIEN PARFAIT ÉTAT
Idéalement situé au cœur de Boulogne-Billancourt, Century 21 vous propose en exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 63,03 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.
Entièrement rénové avec soin et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, son excellent agencement et le charme de l'ancien harmonieusement associé à des prestations contemporaines.
Traversant et bénéficiant d'une double exposition, il profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Son plan particulièrement fonctionnel permet une circulation fluide et une parfaite optimisation des volumes, sans perte d'espace.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'ensemble des commodités qu'offre le centre de Boulogne-Billancourt.
Un appartement clé en main, alliant cachet, luminosité, fonctionnalité et emplacement recherché.
Un véritable coup de cœur, idéal pour un couple, une famille ou un pied-à-terre de qualité à Boulogne-Billancourt.
Vue globale
- Surface totale : 63,0 m2
- Surface habitable : 63,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (21,2 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : parties communes et ascenseur
- Charges / mois : 320 €
- Taxe foncière : 672 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 3840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès
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