Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,19 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
318 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 2 de 36,19 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien, Boulevard Jean Jaurès à Boulogne-Billancourt (92100). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 17,37 m², d'une chambre de 10,35 m² avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est traversant et a été refait à neuf. Une cave est associée au bien.
À proximité des commerces, des écoles, du marché et de la station de métro Boulogne – Jean Jaurès (ligne 10).
Prix de vente : 318 000 €, soit 8 786,96 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (consommation 420 kWh/m²/an en énergie primaire, 221 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES C (16 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 420 € et 1 960 € (référence 2023).
Copropriété de 11 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 699,74 €. Charges mensuelles : 141,65 €. Taxe foncière : 252 €.
Travaux récents effectués : consolidation au niveau des caves. Travaux à prévoir : fissures côté cour et ravalement de façade de l'immeuble.
Description
À proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché et de la station "Boulogne - Jean Jaurès " de la ligne 10 du métro, votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement 2 pièces de 36.19m².
Au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 17.37m², d'une chambre de 10.35m² avec dressing, d'une salle de bains, WC séparés.
Traversant et refait à neuf, vous serez séduits par sa belle luminosité, par son emplacement idéal et par son agencement sans perte de place.
Une cave complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 36,2 m2
- Surface habitable : 36,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour/Cuisine (17,4 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Dressing (1,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1870
Équipements
Les plus
Rue et Cour
Général
- Surface cave : 4,2 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : travaux consolidation au niveau des caves
- Travaux à prévoir : Fissures immeuble côté cour + ravalement façade à venir
- Charges / mois : 141,7 €
- Taxe foncière : 252 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Métro
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1699,74 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marché Escudier
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