Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,16 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
414 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de 3 pièces, d'une surface de 50,16 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien à Boulogne-Billancourt (92100). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol est incluse. Le bien est en copropriété (13 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 3 264 €. Chauffage collectif. Le DPE établit une classe énergie D (234 kWh/m²/an) et une classe GES D (33 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 038 € et 1 404 € (année de référence 2023). La taxe foncière s'élève à 507 € et les charges sont de 272 €. Le bien est actuellement loué en bail meublé annuel à 1 715 € charges comprises. Prix de vente : 414 000 €, soit 8 253,59 €/m².
Description
Entièrement refait à neuf, meublé avec goût et doté d'équipements électroménagers haut de gamme, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'une salle de bains et de WC séparés.
Actuellement loué en bail meublé annuel à 1 715 € charges comprises, il offre une excellente rentabilité.
Vous serez séduit par la qualité de sa rénovation, son agencement optimal et sa belle luminosité
Une cave en sous-sol complète cette offre.
Vue globale
- Surface totale : 50,2 m2
- Surface habitable : 50,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour avec cuisine "américaine" (32,1 m2)
- Chambre n°1 (5,2 m2)
- Chambre n°2 (6,6 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 272 €
- Taxe foncière : 507 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 3264,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1038,0 € et 1404,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auteuil Immobilier
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