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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 31,05 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 3656

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 31,05 m2 - Boulogne Billancourt - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement T1 (studio) de 31 m² loi Carrez, situé rue de Clamart à Boulogne-Billancourt (92100), secteur Boulogne Sud.

Le bien est au sixième étage avec ascenseur d'une copropriété de 36 lots, sécurisée et bien entretenue. Il bénéficie d'une vue dégagée.

L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et une salle de bains avec WC. Le chauffage est collectif.

Prix de vente : 240 000 € (7 729,47 €/m²). Taxe foncière : 486 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 879,76 €.

DPE : classe énergie E (282 kWh/m²/an), classe GES E (61 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 710 à 1 010 € (réf. 2023).

Le bien est à proximité de la station de métro Marcel Sembat (ligne 9).

Description

BOULOGNE SUD - RUE DE CLAMART

Idéalement situé à Boulogne-Billancourt, dans le secteur de Boulogne Sud, à proximité de la station de métro Marcel Sembat (ligne 9), des commerces, restaurants, cafés et services du quotidien, votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en EXCLUSIVITÉ un studio de 31 m² loi Carrez.

L'appartement bénéficie d'un emplacement central, au cœur d'un quartier vivant et recherché, offrant un cadre de vie pratique avec l'ensemble des commodités accessibles à pied.

Situé au sixième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien profite d'une vue totalement dégagée qui lui apporte une belle luminosité.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle de bains avec WC.

Son agencement optimisé, sans perte de place, permet de profiter pleinement de la surface disponible. La luminosité, la vue dégagée et le potentiel d'aménagement constituent les principaux atouts de ce studio.

DPE : E.

Vue globale

  • Surface totale : 31,1 m2
  • Surface habitable : 31,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,1 m2)
    • Salle de bain / WC (5,1 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 156,6 €
  • Taxe foncière : 486 €

À proximité

  • Bus
  • Métro
  • Ecole
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1879,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28261kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 08/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marché Escudier

CENTURY 21 Marché Escudier

CENTURY 21 Marché Escudier

45 rue Escudier

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

01 85 74 73 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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