Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,03 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
565 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 542000€
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Résumé AI
Appartement meublé de 3 pièces (2 chambres) d'une surface de 63,03 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, avenue Jean-Jaurès à Boulogne-Billancourt (92100).
Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est traversant, avec une double exposition. Il est entièrement rénové. Le chauffage est collectif.
Le bien fait partie d'une copropriété de 28 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 840 €, et les charges mensuelles sont de 320 €. La taxe foncière est de 672 €. Une cave (ou sous-sol) est associée au logement.
DPE : classe énergie D (229 kWh/m²/an), classe GES D (49 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 780 € et 1 130 € (barèmes 2021).
Prix : 565 000 €, soit 8 963,99 €/m².
Description
Appartement Coup de Cœur- En exclusivité- Élégant 3 pièces de charme en parfait état
Idéalement situé au cœur de Boulogne-Billancourt, cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère séduira les amateurs du charme de l'ancien allié au confort contemporain.
Bénéficiant d'un excellent plan, cet appartement traversant offre une distribution parfaitement optimisée. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Entièrement rénové et en parfait état, il conserve tout le cachet de l'ancien.
Sa double exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un pied-à-terre de qualité.
Vue globale
- Surface totale : 63,0 m2
- Surface habitable : 63,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 320 €
- Taxe foncière : 672 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 3840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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