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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,85 m2 ST CLOUD - 92

Ref : 14826

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,85 m2 - St Cloud - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement F3 de 67,85 m² à Saint-Cloud (92210), dans le quartier Magenta. Il se compose de deux chambres avec placards, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon filant orienté ouest avec vue sur la verdure, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC indépendants. Le bien a fait l'objet de travaux partiels de rénovation.

L'immeuble ancien compte 20 lots en copropriété, avec un budget prévisionnel de charges de 2 868 €. Le chauffage est collectif. Un parking extérieur et une cave sont rattachés au bien.

Prix de vente : 525 000 €, soit 7 737,66 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe E, consommation de 279 kWh/m²/an ; classe D pour les gaz à effet de serre, 47 kgCO₂/m²/an.

Description

Dans une agréable petite copropriété, nous vous proposons un appartement lumineux et partiellement refait à neuf. Dans le quartier Magenta, offrant un cadre de vie idéal pour un jeune ménage et une première acquisition. Vous profiterez d'un séjour spacieux s'ouvrant sur un grand balcon filant exposé plein ouest avec vue sur la verdure, de deux chambres avec placards, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec WC indépendants. L'immeuble de bon standing est idéalement situé : la gare de Saint-Cloud et les commerces sont accessibles en moins de dix minutes à pied, tout comme les écoles. Surtout, vous serez en moins de 5 mn à pied du magnifique parc de Saint-Cloud, véritable poumon vert des Hauts-de-Seine, parfait pour vos moments de détente ou vos séances de jogging.

Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Salon/Salle à manger (27,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Dégagement
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 239 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2868,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27947kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 25/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

60 boulevard de la République

92210 ST CLOUD

01 46 02 70 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,1/10

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