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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,80 m² ST CLOUD - 92

Ref : 14978

430 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,80 m2 - St Cloud - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement ancien de 3 pièces (2 chambres) de 74,8 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence construite dans les années 1960, rue Bory d'Arnex, à Saint-Cloud (92210). Traversant, orienté Est/Ouest, le bien se compose d'une entrée desservant un séjour prolongé par un balcon côté Est, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec espaces de rangement, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Une cave et une place en parking couvert sont associées au bien, qui se trouve à proximité du tramway T2.

Prix de vente : 430 000 € (5 748,66 €/m²).

DPE : classe énergie E – 253 kWh/m²/an ; classe GES E – 51 kgCO₂/m²/an.

Copropriété de 150 lots. Charges mensuelles : 410 €. Budget prévisionnel de charges : 4 928 €.

Diagnostics en cours de réalisation.

Description

En exclusivité, au calme rue Bory d'Arnex, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 75 m², situé au 2 étage d'une résidence des années 1960.
Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement offre une distribution fonctionnelle.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour prolongé par un balcon exposé Est, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec espaces de rangement, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains.
Une grande cave et une place de stationnement complètent ce bien.
à proximité du tramway T2,
Diagnostics en cours de réalisation

Vue globale

Surface totale : 74,8 m²
Surface habitable : 74,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,0 m²)
- Séjour (19,5 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Débarras (1,7 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz collectif au sol
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 410 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 150
Charges courantes par an : 4928,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2022

Bien proposé par Jérôme baranger EI, agent commercial (RSAC 513012211)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

60 boulevard de la République

92210 ST CLOUD

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,1/10

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