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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 PUTEAUX - 92

Ref : 17094

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 434000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - Puteaux - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Résumé AI



Appartement de 3 pièces (2 chambres) de 67 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, à Puteaux (92800). Prix : 450 000 €, soit 6 716 € par m².

L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. La salle d'eau et le dressing sont accessibles depuis les deux chambres. Le bien a été récemment ravalé.

Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (228 kWh/m²/an en énergie primaire, 222 kWh/m²/an en énergie finale) et classe D pour les gaz à effet de serre (40 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 190 € et 1 650 €.

Chauffage collectif. Le bien fait partie d'une copropriété de 311 lots, avec des charges mensuelles de 365 € et un budget prévisionnel annuel de charges de 4 400 €. Taxe foncière : 1 062 €.

Une cave est proposée avec l'appartement, et l'acquisition d'un box fermé est également possible. Des espaces verts se trouvent en extérieur.

Description

Exclusivité Century 21 - Cayla immobilier
PUTEAUX - Centre ville
Résidence semi-récente de bon standing ravalée récemment.
Au calme complet cet appartement de trois pièces, entièrement refait à neuf, rénové avec beaucoup de goût et de modernité, vous séduira par la qualité des travaux.
Tout a été pensé pour le rendre fonctionnel tant au niveau des rangements que dans la circulation des espaces.
La spacieuse pièce de vie très lumineuse, ouverte sur une cuisine ultra pratique est prête à recevoir la famille et les amis pour de bons moments de convivialité.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Salle d'eau et dressing sont accessibles par les deux chambres pour une vie pratique sans gêne les uns pour les autres.
Le classement énergétique du logement est très bon puisqu'il est en note D.
Une cave est également proposé avec ce bien.
Il y a également la possibilité d'acquérir un box.
Appartement situé au rez-de-chaussée, il est protégé des regards par des étendues de verdure arborées qui donnent une belle profondeur vue de l'intérieur.
Quant à l'environnement de la résidence, vous accéderez à la mairie et aux commerces en quelques minutes à pied ainsi que la ligne 1 métro Esplanade, la gare de Puteaux étant facilement rejoignable également.
Plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, assurant une bonne desserte du secteur.
Le quartier est idéal pour les familles, avec une crèche et une école primaire à deux minutes, ainsi que plusieurs espaces verts et aires de jeux à quelques pas.
Vous profiterez également d'une offre riche en restaurants et cafés, ainsi que de nombreux commerces alimentaires à proximité, pour vos courses quotidienne.

Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour - Cuisine (34,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Charges / mois : 365 €
  • Taxe foncière : 1062 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 311
  • Charges courantes par an : 4400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22840kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cayla Immobilier

CENTURY 21 Cayla Immobilier

CENTURY 21 Cayla Immobilier

82-84 boulevard Richard Wallace

92800 PUTEAUX

01 41 38 96 96
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,3/10

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