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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,97 m2 SURESNES - 92

Ref : 2005

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,97 m2 - Suresnes - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement F3 de 67,97 m² au 2ᵉ étage d'une résidence des années 1948, à Suresnes (92150). Entièrement rénové en juin 2026, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Parquet et hauteur sous plafond de l'époque sont conservés. Une cave d'environ 10 m² est attenante au lot.

Prix de vente : 399 000 € (5 870,24 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe D, 248 kWh/m²/an en énergie primaire ; classe D, 45 kgCO₂/m²/an en émissions de GES.

Chauffage collectif. Copropriété de 4 lots, budget prévisionnel de charges : 1 800 €. Charges mensuelles : 150 €. Taxe foncière : 957 €.

Le bien est situé dans le quartier des Cottages. La station Belvédère du tramway T2 se trouve à 9 minutes à pied ; les lignes de bus 141 et 360 desservent le secteur. Commerces et services de proximité sont accessibles à pied.

Description

Votre agence Century 21 Arconsilium a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cet appartement entièrement rénové en juin 2026, situé au deuxième étage d'une résidence datant des années 1948, offrant tout le charme de l'ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes agréables.

D'une superficie de 67,97 m² habitables, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La configuration du bien permet également d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale.

L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave d'environ 10 m² complète ce bien.

Situé dans le quartier des Cottages à Suresnes, cet appartement profite d'un environnement calme et résidentiel. Le tramway T2 (station Belvédère) est accessible en seulement 9 minutes à pied, tandis que les lignes de bus 141 et 360 se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers La Défense, Paris et les communes environnantes.

À quelques pas, vous trouverez les commerces et services du quotidien : boulangeries, supermarchés, épiceries et autres commodités.

Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Une visite s'impose ! Contactez votre agence Century 21 Arconsilium pour en savoir plus et organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 68,0 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 957 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24845kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 11/06/2026

Bien proposé par Cynthia antoine EI, agent commercial (RSAC 897580775)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arconsilium

CENTURY 21 Arconsilium

CENTURY 21 Arconsilium

1 rue Carnot

92150 SURESNES

01 84 20 80 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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