Appartement F4 à vendre 4 pièces - 107,93 m2 SURESNES - 92
711 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé rue du Rattrait à Suresnes (92150), cet appartement de 107,93 m² (4 pièces, 3 chambres) se trouve au 5e étage d'un immeuble récent, avec ascenseur.
L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec accès direct à un balcon et une cuisine attenante. L'espace nuit comprend deux chambres disposant de rangements intégrés et d'un balcon, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. La troisième chambre, à l'écart du reste du logement, bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains attenante.
Le bien est complété par une cave et deux emplacements de parking couverts en sous-sol.
La copropriété compte 273 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 900 € et les charges mensuelles à 241,71 €. La taxe foncière est de 2 672,46 €.
Concernant la performance énergétique, le DPE indique une classe D (186 kWh/m²/an en énergie primaire, 81 kWh/m²/an en énergie finale) et une classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 1 520 € et 2 100 € (prix moyens des énergies 2023).
Prix de vente : 711 000 €, soit 6 587,60 €/m².
Description
BEL APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES 3 CHAMBRES BALCONS PARKINGS
Au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Suresnes, au sein d'un immeuble récent parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement familial de 107,93m² Carrez, situé au 5 étage avec ascenseur.
En très bon état, cet appartement offre de beaux volumes, une distribution harmonieuse et une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et fonctionnels qui composent ce bien, parfaitement adapté à une vie de famille.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct à un balcon, ainsi qu'une cuisine attenante, offrant la possibilité de conserver une véritable séparation entre les espaces de vie tout en profitant d'un ensemble convivial et agréable.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, disposant d'un balcon privatif et de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un WC indépendant complète cet espace.
La troisième chambre constitue un véritable espace parental, à l'écart du reste de l'appartement. Elle bénéficie de beaux volumes et dispose de son propre dressing ainsi que d'une salle de bains attenante, offrant ainsi un espace privilégié alliant confort, intimité et praticité.
La configuration de l'appartement permet de distinguer naturellement les espaces de réception et les espaces nuit, tout en conservant une circulation fluide. Les différents balcons prolongent agréablement les pièces de vie et les chambres et apportent une belle ouverture sur l'extérieur.
Une cave ainsi que deux emplacements de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un confort particulièrement appréciable au quotidien.
Idéalement situé à Suresnes, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie recherchée de la commune, tout en restant à proximité immédiate de Paris.
Un appartement familial aux volumes généreux, lumineux et parfaitement entretenu, qui conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié.
À découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 107,9 m2
- Surface habitable : 107,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,2 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Rangement (1,9 m2)
- Séjour (28,1 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Salle d'eau/WC (6,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- balcon (2,6 m2)
- balcon (5,6 m2)
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 241,7 €
- Taxe foncière : 2672,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 273
- Charges courantes par an : 2900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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