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Maison à vendre 6 pièces - 116,50 m² NANTERRE - 92

Ref : 1856

699 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 116,50 m2 - Nanterre - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Maison de 6 pièces et 116,5 m² située à Nanterre (92000), secteur Mont Valérien, Romain Rolland, au fond d'une impasse piétonne. Le bien est proposé à la vente au prix de 699 000 €, soit 6 000 €/m².

L'espace de vie de 69 m² regroupe un triple séjour avec cuisine ouverte équipée, un poêle à bois et des WC. À l'étage, trois chambres mansardées avec de nombreux placards, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un espace bureau. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche. Des WC séparés complètent les sanitaires.

Le sous-sol comprend une pièce ventilée et isolée. Une dépendance de 12 m² avec WC et salle d'eau fait partie du bien. L'ensemble est implanté sur un terrain de 251 m² avec jardin (olivier, noisetier, rosiers).

Rénovée en 2016, cette maison ancienne présente un DPE en classe D (231 kWh/m²/an) et une classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). La taxe foncière s'élève à 1 550 €. Le stationnement est en rue.

Description

Mont Valérien, sectorisation Romain Rolland, au fond d'une impasse piétonne, maison en excellent état et au calme offrant une espace de vie (triple séjour avec cuisine ouverte équipée) de 69 m2 avec poêle à bois, wc, à l'étage 3 chambres mansardée avec de nombreux placard dont une avec mezzanine, espace bureau à l'étage, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.
Pièce en Sous/sol ventilée et isolée pouvant accueillir un studio de musique ou une pièce de jeu.
dépendance qvec wc et salle d'eau de 12 m2: idéal pour un adolescent ou pour une profession libérale.
Jardin avec olivier, noisetier et rosiers La campagne à 2 pas de Paris !
Coup de coeur !

Vue globale

Surface totale : 136,5 m²
Surface habitable : 116,5 m²
Surface terrain : 251 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (58,7 m²)
- Chambre 1 (11,0 m²)
- Chambre 2 (14,8 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- dépendance (12,9 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- Salle d'eau
- WC (0,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC
- Bureau (8,7 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Surface sous-sol : 16 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 1550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mémento

CENTURY 21 Mémento

6 rue Henri Barbusse

92000 NANTERRE

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,8/10

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