Maison à vendre 5 pièces - 110 m² NANTERRE - 92

Maison de 110 m² (5 pièces, 4 chambres) à Nanterre (92000), en vente pour 620 000 € (soit 5 636 € du m²).

Située dans une impasse au Haut du Mont Valérien, en limite de Suresnes, à proximité de l'arrêt de bus 141 (direction La Défense) et à 15 minutes à pied du tramway T2, arrêt Belvédère.

Il s'agit d'une maison ancienne des années 1930, réaménagée et agrandie par une extension. L'ensemble conserve certains éléments d'origine (carreaux de ciment, baignoire début XXᵉ siècle).

Au rez-de-chaussée : séjour à hauteur cathédrale, cuisine séparée aménagée, cellier, WC, et une suite parentale avec douche.
Au 1ᵉʳ étage : une chambre, un bureau, salle de bains avec WC.
Au 2ᵉ étage : deux chambres mansardées et une salle de bains avec WC.

Le terrain de 194 m² comprend un jardin et une dépendance servant de rangement (mobilier de jardin, vélos). Un véhicule peut être stationné sur la propriété après modification de la clôture, modification pour laquelle l'autorisation de la mairie a déjà été acceptée.

DPE : classe énergie E (243 kWh/m²/an) et classe GES E (53 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 370 € et 3 250 € (année de référence 2023).

Travaux récents : peinture du séjour (2026), chaudière, portillon et palissade (2020), réfection de la toiture, bardage bois et menuiseries (2018). À prévoir : réfection du sol de la terrasse.