Appartement à vendre 3 pièces - 64,55 m2 ST CLOUD - 92
320 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 307200€
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Résumé AI
Appartement duplex de 3 pièces (64,55 m²) avec 2 chambres, à Saint-Cloud (92210), dans un immeuble ancien des années 20 en copropriété de 8 lots. Le bien se trouve au fond d'une impasse privée.
La configuration se répartit sur deux niveaux : en rez-de-jardin, la cuisine s'ouvre sur la pièce à vivre, avec un accès de plain-pied à un jardin privatif d'environ 50 m² orienté Est, où se trouve un cabanon ; un portail permet également un accès direct au jardin. Au premier niveau : deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et la possibilité d'aménager une buanderie.
Prix de vente : 320 000 € (4 957,40 €/m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 995 € annuelles, comprenant l'eau froide. Taxe foncière : 780 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (371 kWh/m²/an), classe GES E (66 kgCO₂/m²/an).
Description
Vue globale
- Surface totale : 64,6 m2
- Surface habitable : 64,6 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (14,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Autre (2,9 m2)
- Pièce principale avec cuisine américaine (30,9 m2)
- Année construction : 1920
À savoir
- Taxe foncière : 780 €
- Charges de copropriété : 82,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 995,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/01/2026
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