Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,06 m2 COLOMBES - 92
266 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une surface de 52,06 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de 1918, dans le quartier Hoche à Colombes (92700). Le quartier est résidentiel et pavillonnaire.
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dégagement et d'une salle de bains avec WC. Il dispose de deux cheminées, de parquet et de moulures, ainsi que d'une vue. Une cave est comprise dans le bien.
Prix de vente : 266 000 €, soit 5 109,49 €/m². Taxe foncière : 1 005 €. Charges mensuelles : 166 €. L'immeuble est en copropriété (19 lots) ; le budget prévisionnel de charges est indiqué à 1 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (704 kWh/m²/an), classe GES C (23 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 2 760 € et 3 780 € (référence 2023).
La gare SNCF du centre-ville se trouve à 8 minutes à pied, avec un accès à Paris Saint-Lazare en 11 minutes. Des bus desservent le secteur.
Description
Appartement à rénover situé dans un quartier recherché à deux pas de la gare du centre-ville, des commerces de la rue St Denis et de toutes commodités.
Dans un immeuble de caractère construit en 1918 et situé dans un quartier pavillonnaire, appartement de 3 pièces principales avec parquet, cheminées et moulures.
Situé au 4ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité avec vue dégagée. Il propose un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un dégagement et une salle de bains avec wc.
Une cave complète le Bien.
Carte scolaire recherchée sur la ville, bus à proximité et gare SNCF du centre-ville à 8mns à pied avec accès à Paris St-Lazare en 11mns.
Belle copropriété avec beaucoup de charme, à visiter sans tarder!
Vue globale
- Surface totale : 52,5 m2
- Surface habitable : 52,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (11,6 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle de bains wc (3,4 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1918
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 2
- Digicode
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 166 €
- Taxe foncière : 1005 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 24/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760,0 € et 3780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaurepaire
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