Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,32 m² COLOMBES - 92

Appartement de 3 pièces (F3) de 64,32 m² à Colombes (92700), situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave est attenante au bien.

Les parties communes de l'immeuble ont fait l'objet de rénovations récentes. Le bien est en copropriété de 27 lots, avec un budget prévisionnel de charges vendeur de 1 236,48 €, des charges mensuelles de 103,04 € et un fonds de travaux ALUR de 5,25 €.

Prix de vente : 270 000 €, soit 4 197,76 € le mètre carré.

Diagnostics : classe énergie D (225 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 1 383 € et 1 872 € (référence 2023).

Le bien se trouve dans le quartier Hoche, à proximité de la rue piétonne Saint-Denis et de la gare de Colombes centre, desservie par la ligne J (Paris Saint-Lazare en 12 minutes). La sectorisation scolaire correspond aux écoles Hoche et Lakanal.