Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,50 m² LEVALLOIS PERRET - 92

Appartement rénové de 70,5 m² (F3) à Levallois-Perret (92300), comprising 3 pièces dont 2 chambres. Il se situe au 5ᵉ étage de la résidence avec services Les Hespérides.

Le plan se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres (dont une attenante au séjour), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Des espaces de rangement sont également présents. Une cave en sous-sol et un garage complètent le bien. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le bien est en copropriété (75 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 600 € par mois, services, eau et chauffage compris. La taxe foncière est de 1 553 € et les charges de copropriété de 1 562 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (206 kWh/m²/an) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO₂/m²/an).

Prix : 267 900 €, soit 3 800 €/m².

La résidence propose un ensemble de prestations : accueil avec hôtesses, veilleur de nuit 24h/24, dispositif de surveillance (caves et parkings inclus), restaurant sur place et service de repas en appartement, salon de petit-déjeuner, de thé et de bridge, jardin intérieur, bibliothèque, salle de gymnastique en accès libre (deux cours par semaine), projections de films et deux chambres d'hôtes.