Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,80 m² LEVALLOIS PERRET - 92

LEVALLOIS-PERRET ÉTAGE ÉLEVÉ BALCON VUE DÉGAGÉE

Votre agence CENTURY 21 Anatole France vous propose de découvrir cet appartement deux pièces une chambre à Levallois-Perret, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et gardien.

Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et surtout d'un agréable balcon offrant une vue dégagée, accessible directement depuis la pièce de vie.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec parquet, prolongé par le balcon, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont un dressing.

L'appartement présente un plan fonctionnel et un beau potentiel de réaménagement. Des travaux de rafraîchissement permettront à ses futurs propriétaires de le personnaliser et d'exploiter pleinement ses volumes, notamment en créant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte.

Son étage élevé, sa luminosité, son extérieur et sa vue dégagée constituent les véritables atouts de ce bien.

Une cave et un parking complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités de Levallois-Perret.

À visiter sans tarder !

Charges annuelles : 2 448 €
Taxe foncière : 951 €

DPE réalisé le 23/02/2024
Consommation énergétique : D (234 kWh/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre : D (46 kg CO/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600 € et 850 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021.

Prix de présentation : 359 000 euros. Agent commercial en immobilier (EI), immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nanterre sous le numéro 984 462 069.