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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,10 m2 PUTEAUX - 92

Ref : 16987

380 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 361000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48,10 m2 - Puteaux - 92 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48,10 m2 - Puteaux - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Résumé AI



Appartement ancien de 3 pièces comprenant 2 chambres, d'une surface de 48,1 m², situé à Puteaux (92800). Il se trouve au 3e étage d'un immeuble en copropriété de 35 lots, sans ascenseur. L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement et les parties communes ont été refaites. Le séjour donne accès à une cuisine ouverte. Une cave est comprise dans l'offre.

Prix : 380 000 €, soit 7 900,21 €/m².
Charges de copropriété : 170 €. Taxe foncière : 300 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 000 €.

DPE : classe énergie F (414 kWh/m²/an en énergie primaire ; 218 kWh/m²/an en énergie finale) – classe GES C (16 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 850 € et 2 540 € (prix moyens 2023).

À noter à proximité : métro ligne 1 (station Esplanade), gare de Puteaux desservie par le tramway T2 et le Transilien L, écoles, parc du Passage des Roses et commerces de proximité.

Description

Exclusivité Century 21 - Cayla immobilier
Rare au cœur de Puteaux !!! À voir rapidement
Au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble tout fraichement ravalé, venez découvrir cet appartement de trois pièces avec deux belles chambres.
Le séjour est chaleureux avec accès à la cuisine ouverte.
L'appartement est lumineux et habitable sans travaux offrant ainsi une opportunité clé en main pour s'installer rapidement.
Le plus : les parties communes viennent d'être refaites. Une cave est également intégrée dans cette offre.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : Vous pourrez rejoindre la ligne de métro 1 station Esplanade et également la gare de Puteaux qui offre l'avantage de proposer le tramway 2 ainsi que le Transilien L.
Vous profiterez également d'un environnement familial avec une école élémentaire, une école primaire, un collège et des crèches à quelques minutes à pied. À proximité immédiate, le parc du Passage des Roses et plusieurs espaces de jeux offrent des moments de détente en plein air, tandis que des commerces de proximité (supermarchés, épiceries bio, marché frais) et une offre variée de restaurants et cafés rendent le quotidien pratique et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement Parties communes
  • Taxe foncière : 300 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41416kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cayla Immobilier

CENTURY 21 Cayla Immobilier

CENTURY 21 Cayla Immobilier

82-84 boulevard Richard Wallace

92800 PUTEAUX

01 41 38 96 96
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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