Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,54 m2 LEVALLOIS PERRET - 92
354 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 334000€
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Résumé AI
Appartement de type ancien de 50,54 m², situé au 1er étage avec ascenseur, en copropriété de 27 lots à Levallois-Perret (92300).
Le bien se compose de trois pièces comprenant deux chambres. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC. L'intérieur présente des moulures, un parquet et une cheminée. Une cave en sous-sol est associée au bien.
Prix de vente : 354 000 € (soit 7 004,35 €/m²). Charges mensuelles : 156 €. Taxe foncière : 836 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 872 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (404 kWhEP/m²/an ; 212 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES C (16 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : de 1 890 € à 2 600 € (année de référence 2023).
Le bâtiment a été récemment l'objet d'un ravalement de façade et du remplacement du système d'interphone (2025). L'appartement est à moins de 3 minutes à pied de la gare Clichy/Levallois (ligne L).
Description
Dans une résidence bien entretenue, entièrement ravalée il y à 2 ans, à proximité immédiate de la gare Clichy/Levallois, moins de 3 minutes à pied (ligne L).
Un appartement de trois pièces avec le charme de l'ancien (moulures, parquet et cheminée), situé au 1er étage avec ascenseur en parfait état intérieur.
Comprenant : entrée, cuisine indépendante aménagée, un séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif.
Cet appartement est proposé en exclusivité par l'agence CENTURY 21 à Levallois-Perret, un acteur incontournable du marché immobilier local.
Forts de notre expertise et de notre parfaite connaissance du secteur, nous accompagnons avec professionnalisme nos clients propriétaires et acquéreurs dans la réussite de leurs projets immobiliers.
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Prix de présentation : 354 000 euros
Vue globale
- Surface totale : 50,5 m2
- Surface habitable : 50,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (12,8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Salle de bains / WC (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Changement système interphone (2025) Ravalement de façade cour (2022) et rue (2020)
- Charges / mois : 156 €
- Taxe foncière : 836 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 1872,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Anatole France
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