Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47,76 m2 LEVALLOIS PERRET - 92
396 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 374000€
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Résumé AI
Appartement de trois pièces (deux chambres) d'une surface de 47,76 m², situé au 1er étage avec ascenseur à Levallois-Perret (92300).
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose de moulures, d'un parquet et d'une cheminée. Le bien comprend également une cave en sous-sol.
Prix de vente : 396 000 euros (8 291,46 euros/m²).
DPE : classe énergie C (155 kWh/m²/an) ; classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 750 et 1 050 euros (base 2023).
L'immeuble est en copropriété et compte 27 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 920 euros. Les charges mensuelles sont de 160 euros ; la taxe foncière est de 860 euros.
Travaux récents réalisés dans l'immeuble : changement du système interphone (2025), ravalement de façade côté cour (2022) et côté rue (2020).
À moins de 3 minutes à pied de la gare Clichy/Levallois (ligne L).
Description
Dans une résidence bien entretenue, entièrement ravalée il y à 2 ans, à proximité immédiate de la gare Clichy/Levallois, moins de 3 minutes à pied (ligne L).
Un appartement de trois pièces avec le charme de l'ancien (moulures, parquet et cheminée), situé au 1er étage avec ascenseur en parfait état intérieur.
Comprenant : entrée, cuisine indépendante aménagée, un séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif.
Cet appartement est proposé en exclusivité par l'agence CENTURY 21 à Levallois-Perret, un acteur incontournable du marché immobilier local.
Forts de notre expertise et de notre parfaite connaissance du secteur, nous accompagnons avec professionnalisme nos clients propriétaires et acquéreurs dans la réussite de leurs projets immobiliers.
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Prix de présentation : 396 000 euros
Vue globale
- Surface totale : 47,8 m2
- Surface habitable : 47,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (12,1 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Salle de bains / WC (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Changement système interphone (2025) Ravalement de façade cour (2022) et rue (2020)
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 860 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Anatole France
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