Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,47 m2 CLICHY - 92
385 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 51,47 m² à Clichy (92110), dans le quartier République, au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement est traversant Est/Ouest et offre des vues dégagées sans vis-à-vis des deux côtés. Il se compose d'un double séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un placard de rangement. Le double séjour permet d'aménager une deuxième chambre. Une cave est associée au bien.
Le bien est en copropriété de 32 lots ; le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 752 €. Le chauffage est collectif. Un rafraîchissement est à prévoir.
DPE : classe énergie G (404 kWh/m²/an) – classe GES G (113 kgCO₂/m²/an).
Prix : 385 000 €, soit 7 480,09 €/m².
Description
Century 21 Calmette vous présente ce charmant 3 pièces situé au cœur du quartier République, secteur recherché pour son ambiance conviviale, ses nombreux commerces et sa véritable vie de quartier. Niché dans une rue calme, au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres du métro ligne 14 (Saint-Ouen).
Situé au 5ème étage, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sans vis-à-vis de part et d'autre. Il séduit également par son cachet de l'ancien, notamment son beau parquet d'origine.
Son plan optimisé, sans perte d'espace, offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour permettant facilement la création d'une deuxième chambre, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un placard de rangement.
Une cave complète ce bien.
Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.
Vue globale
- Surface totale : 51,5 m2
- Surface habitable : 51,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
- Charges de copropriété : 688 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 2752,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Calmette
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