Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,42 m2 CLICHY - 92
325 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 309500€
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Résumé AI
Cet appartement T3 de 57,42 m² est situé boulevard Victor Hugo à Clichy (92110). Il se trouve en étage élevé dans un immeuble de construction récente, doté d'ascenseurs. Le bien se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est au sol. Un parking couvert et une cave viennent compléter l'ensemble.
Prix de vente : 325 000 €, soit 5 660,05 €/m². DPE : consommation d'énergie primaire classe E (260 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre classe E (60 kgCO₂e/m²/an). Charges mensuelles : 254,99 €. Taxe foncière : 864 €.
Description
Appartement en étage élevé situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseurs, ce T3 offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel.
D'une surface optimisée, il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie), d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Le chauffage au sol assure un confort thermique agréable tout au long de l'année.
Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des transports (métro, bus), des écoles et des axes routiers. À quelques minutes de Paris, Clichy séduit par son dynamisme, ses espaces verts et ses infrastructures modernes.
Une grande cave et un parking complète ce bien.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur, alliant confort, emplacement stratégique et fort potentiel.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 57,4 m2
- Surface habitable : 57,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 12ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Les plus
Parking couvert
Avenue dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Chauffage au sol
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 255,0 €
- Taxe foncière : 864 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaumont-Laumière
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