Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,98 m2 ST OUEN - 93
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (dont 2 chambres) de 52,98 m², en vente à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) pour 315 000 €, soit 5 945,64 € le m².
Situé au 1er étage d'une copropriété, le bien se compose d'un séjour avec moulures, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une cave est également associée.
Côté diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (247 kWh/m²/an) et classe GES E (52 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 220 € et 1 720 € (année de référence 2023).
Le bien se situe à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Mairie de Saint-Ouen, desservie par les lignes 13 et 14.
Description
Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue, cet appartement se compose d'un séjour agrémenté de ses belles moulures, de deux chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien alliant le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel.
Prêt à être habité, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !
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Vue globale
- Surface totale : 53,0 m2
- Surface habitable : 53,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue et cour
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
À proximité
- Métro 14 Saint Ouen : 10 mins
- Metro 13 Garibaldi : 10 mins
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
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