Créer une alerte

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,50 m² ST OUEN - 93

Ref : 4105

475 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79,50 m2 - St Ouen - 93 - ILE-DE-FRANCE

1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
6/15
+ 9

7/15
8/15
9/15
10/15
11/15
12/15
13/15
14/15
15/15

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement de 4 pièces d'une surface de 79,5 m², situé à Saint-Ouen-sur-Seine (93400). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de rangements. Un parking couvert est inclus dans le bien.

L'immeuble est récent. L'appartement fait partie d'une copropriété de 200 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 256 € et les charges mensuelles à 188 €. La taxe foncière est de 2 039 €.

Prix de vente : 475 000 € (5 974,84 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (99 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 780 € et 1 100 € (année de référence 2023).

Les lignes de métro 13 et 14 sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et les commerces, écoles et commodités se trouvent à proximité immédiate.

Description

Century 21 vous présente EN EXCLUSIVITE ce bel appartement 4 pièces d'environ 80 m², situé dans un immeuble récent, bien entretenu et offrant un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de rangements optimisant l'espace. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports avec les lignes de métro 13 et 14 accessibles en moins de 10 minutes, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Vue globale

Surface totale : 81,2 m²
Surface habitable : 79,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,9 m²)
- Séjour (24,3 m²)
- Cuisine (6,2 m²)
- Salle de bains (2,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salle d'eau/WC (3,0 m²)
- Degagement (4,3 m²)
Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 188 €
Taxe foncière : 2039 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 200
Charges courantes par an : 2256,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

90 avenue Gabriel Péri

93400 ST OUEN

Afficher le téléphone

01 49 71 20 30

Votre agence est notée

Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,0/10

Nos offres

Notre agence immobilière à St ouen Avenue Gabriel Péri vous propose :

13 biens à vendre Seine-Saint-Denis

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes