Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,41 m2 PARIS - 75019
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Paris 19
499 000 € (6 206 €/m²) — 4 pièces
Situé au cœur du 19ᵉ arrondissement, entre la station Riquet (ligne 7) et le Canal Saint‑Martin, cet appartement ancien de type F4 offre un cadre de vie pratique pour une famille. La remise en état vous permettra d’apprécier le séjour lumineux donnant sur un balcon, ainsi que les trois chambres séparées. La cuisine est indépendante et l’ensemble comprend une salle de bains et des WC séparés. La petite copropriété de 10 lots se distingue par des charges annuelles modestes, facilitant la gestion courante du bien.
Points clés
- 4 pièces – 3 chambres
- Balcon donnant sur le séjour
- Copropriété de 10 lots, charges ≈ 2 463 €/an
- DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Flandre Crimée — 01 40 05 55 55
Description
Idéalement situé entre la station Riquet et LE CANAL, dans une PETITE copropriété à taille humaine, découvrez ce 4 PIECES de 80 m² AVEC BALCON !!!
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec accès balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. IDÉAL POUR UNE FAMILLE !!
Possibilité de CRÉER UN SEJOUR DE 40M²
Faibles charges !!!
Vue globale
- Surface totale : 80,4 m2
- Surface habitable : 80,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,9 m2)
- Séjour (26,1 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Chambre 1 (12,0 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue / Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 205,2 €
- Taxe foncière : 1384 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 2462,94 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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