Appartement à vendre 4 pièces - 80 m2 LES LILAS - 93
494 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces sur 80 m², situé rue de l'Égalité à Les Lilas (93260), au 10ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence avec gardien. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur le Sacré-Cœur, une cuisine indépendante avec débarras, 2 chambres (avec possibilité de création d'une 3ᵉ) donnant également sur le balcon, une salle d'eau et des sanitaires séparés.
Le bien est proposé à la vente au prix de 494 500 €, soit 6 181,25 €/m².
Le chauffage est collectif. L'immeuble est en copropriété de 110 lots ; le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 3 800 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (187 kWh/m²/an) et classe GES D (36 kg CO₂/m²/an).
Une cave et une place de parking viennent compléter le bien.
Description
Dans une résidence calme et bien tenue avec gardien, au 10ème étage avec ascenseur, APPARTEMENT de 4 pièces sur 80m2 composé d'une entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le Sacré-Coeur, cuisine indépendante débarras, 2 chambres ( possibilité de création d'une troisième chambre) avec accès au balcon , salle d'eau et sanitaires séparés.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Travaux de ravalement voté et payé.
Diagnostic immobilier en cours.
A 7 min à pied du Métro MAIRIE DES LILAS(600mètres) , proche des commerces et écoles.
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Étage : 10ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 3800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
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