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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,61 m² LES LILAS - 93

Ref : 6773

495 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 470000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,61 m2 - Les Lilas - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Les Lilas
495 000 € (5 782 €/m²) — 4 pièces

Appartement traversant de style F4, situé au 6ᵉ étage d’une copropriété bien tenue. Il comprend une entrée, un cellier, un séjour ouvrant sur un grand balcon, trois chambres dont une avec balcon privatif, ainsi qu’un WC séparé. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et dispose d’un box fermé. Aucun vis‑à‑vis, à deux pas des commerces et du métro, idéal pour profiter du quartier.

Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Séjour avec grand balcon + balcon chambre
- Box privé
- À rafraîchir, charme de l’ancien
- Proche commerces et métro

DPE E · GES B

📞 CENTURY 21 Ricard Immobilier — 01 43 60 03 03

Description

APPARTEMENT TRAVERSANT. Dans copropriété bien tenue, Au 6° étage avec ascenseur, appartement traversant à rafraichir de 4 pièces de 85 M² comprenant entrée, cellier, séjour avec grand balcon, 3 chambres dont une avec balcon, wc séparé. Un box complète le bien. Pas de vis-a-vis. Proche des commerces et métro.

Vue globale

Surface totale : 85,6 m²
Surface habitable : 85,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m²)
- Séjour (22,3 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Cellier (3,3 m²)
- Balcon (9,1 m²)
- Balcon (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 350 €
Taxe foncière : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

181 rue de Paris

93260 LES LILAS

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