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Appartement à vendre 3 pièces - 93,14 m2 LE PRE ST GERVAIS - 93

Ref : 7050

561 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
Appartement à vendre - 3 pièces - 93,14 m2 - Le Pre St Gervais - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement ancien de 93,14 m² au 6ᵉ étage, à Le Pré-Saint-Gervais (93310). L'appartement comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième, un double séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Le séjour s'ouvre sur l'un des deux balcons de l'appartement, qui offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave et une place de parking complètent le bien.

Prix : 561 000 €, soit 6 023,19 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (152 kWh/m²/an), classe GES D (33 kgCO₂/m²/an).

Description

Century 21 Les Lilas vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement situé au 6 étage de la résidence Babylone, au Pré-Saint-Gervais.

Bénéficiant d'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie évolutif.

Il se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'un double séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine séparée permettant de distinguer harmonieusement les espaces de vie.

L'appartement dispose de deux balcons, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking viennent apporter un véritable confort de vie.

Ses atouts : un étage élevé, une vue dégagée sans vis-à-vis, deux balcons, un agencement modulable avec la possibilité d'une troisième chambre, ainsi qu'une cave et un parking.

Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Les Lilas.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1981

Équipements

Général

  • Digicode

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15233kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 15/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

181 rue de Paris

93260 LES LILAS

01 43 60 03 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10

Nos offres

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