Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,07 m2 LE BLANC MESNIL - 93
409 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 85,07 m² au Le Blanc-Mesnil (93150), en hyper centre, dans un immeuble récent. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de trois chambres de plus de 10 m² dont une suite parentale, d'une salle de bains avec WC séparé, et d'un séjour de plus de 30 m² avec cuisine à l'américaine. Il dispose d'une terrasse de plus de 90 m² ainsi que de deux places de parking privatives en parking couvert.
La copropriété comprend 42 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 226,69 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété (côté vendeur) est de 2 720,35 €. La taxe foncière est de 2 554 €.
Le DPE indique une classe énergie C (165 kWh/m²/an en énergie primaire ; 87 kWh/m²/an en énergie finale) et une classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 320 € et 1 840 € (année de référence 2023).
Prix : 409 000 €, soit 4 807,81 € le m².
Description
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par cet appartement lumineux avec UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE PLUS DE 90 M² !
Un espace extérieur rare en hyper-centre, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
Il se compose d'une belle entrée avec placard donnant sur trois chambres de plus de 10 m², dont une suite parentale, une salle de bains avec W.C séparé ainsi que d'un vaste séjour de plus de 30 m² avec cuisine à l'américaine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis !
Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, dans un parking couvert (un véritable atout en plein centre-ville)
Commerces, marché, écoles, restaurants, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied en seulement quelques minutes !
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Vue globale
- Surface totale : 85,1 m2
- Surface habitable : 85,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (32,8 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Dressing (1,7 m2)
- Entrée (5,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges / mois : 226,7 €
- Taxe foncière : 2554 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 2720,35 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo
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