Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,32 m2 LE BLANC MESNIL - 93
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 60,32 m², refait à neuf, situé au 2e étage au Blanc-Mesnil (93150). Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC, avec un balcon.
Le chauffage est collectif. L'immeuble est de construction récente.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (57 kWh/m²/an), classe GES B (44 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique estimé entre 330 € et 480 € par an (référence 2023).
Le bien est en copropriété (328 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 785 €. Charges mensuelles : 230 €. Taxe foncière : 1 687 €.
Prix : 245 000 € (soit 4 061,67 €/m²).
Description
Le quartier est très bien équipé, notamment en établissements d'enseignement, avec un collège à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes de marche. Pour les amateurs de sport, une salle de sport et un centre sportif sont accessibles à pied. Vous trouverez également des commerces de proximité, tels qu'un supermarché et un centre commercial, pour faciliter vos courses quotidiennes. Cette situation idéale offre un cadre de vie agréable, avec un équilibre parfait entre commodités et tranquillité.
Vue globale
- Surface totale : 60,3 m2
- Surface habitable : 60,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour - Cuisine (24,7 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2023
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 230 €
- Taxe foncière : 1687 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 328
- Charges courantes par an : 2785,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo
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