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Résumé AI
Appartement F3 de 59,5 m² à Le Bourget (93350), dans une résidence sécurisée de construction récente. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose de deux balcons, d'une cave et d'un box fermé.
Le chauffage est collectif. L'appartement est en copropriété (202 lots) avec un budget prévisionnel de charges vendeur de 4 955,84 € et des charges mensuelles de 412,99 €. La taxe foncière est de 1 686 €.
Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé G pour l'énergie (371 kWh/m²/an) et G pour les émissions de gaz à effet de serre (177 kgCO₂e/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 740 € et 2 390 € (référence 2023).
Prix de vente : 229 000 €, soit 3 848,74 € du m².
L'appartement se trouve à environ 15 minutes à pied de la gare RER du Bourget et à proximité de l'autoroute A1. Une visite virtuelle est disponible.
Description
Au sein d'une résidence calme et d standing, venez découvrir un appartement de type F3 vous offrant deux balcons, une cave et un box fermé.
Il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un grand séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Très bien situé, proche de toutes commodités et à 15 min à pied de la Gare RER du Bourget. Proche de l'autoroute A1.
A venir visiter rapidement !
#RERB #F3 #BOURGET #RESIDENCESECUSRISEE #GRANDPARIS #BALCON #PARKING
Vue globale
- Surface totale : 61,4 m2
- Surface habitable : 59,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 413,0 €
- Taxe foncière : 1686 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 202
- Charges courantes par an : 4955,84 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo
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