Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,44 m2 LE BLANC MESNIL - 93
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 71,44 m² en copropriété (24 lots), situé en centre-ville au Blanc-Mesnil (93150). Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une pièce de vie de 25 m², une cuisine et une salle de bains. Un balcon, un jardin ainsi qu'un parking couvert sont associés au bien. L'accès est prévu pour les personnes à mobilité réduite.
Le prix de vente s'élève à 279 000 €, soit 3 905,38 € le m². Les charges mensuelles sont de 155,84 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété de 1 870,10 €. La taxe foncière est de 1 790 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour la consommation d'énergie (112 kWh/m²/an en énergie primaire, 105 kWh/m²/an en énergie finale) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (22 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 850 € et 1 200 € (base 2023).
Description
Venez découvrir ce magnifique appartement composé de 4 pièces, dont 3 chambres, sans aucun travaux à prévoir !
Découvrez le charme de ce logement accueillant, doté d'une généreuse pièce de vie de 25m², d'une cuisine pratique, d'une salle de bains soignée et de trois chambres éclatantes de lumière pour toute la famille.
Pour votre plus grand confort, un grand balcon pour vos repas d'été ainsi qu'une place de parking sécurisée !
Au cœur du centre-ville, installez-vous au centre de tout !
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Vue globale
- Surface totale : 71,4 m2
- Surface habitable : 71,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour - Cuisine (25,3 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 155,8 €
- Taxe foncière : 1790 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1870,1 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo
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