Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,37 m² BOBIGNY - 93

Cet appartement en duplex de 4 pièces, d'une surface de 83,37 m², se situe à Bobigny (93000), en limite de Pantin. Il comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le séjour, accessible depuis l'entrée, donne directement sur la cuisine. Le logement est meublé et se présente sans travaux. Une terrasse et des balcons complètent l'espace de vie. Deux places de parking couvertes sont associées au bien.

Le prix de vente est de 369 000 €, soit 4 426,05 € le m². La taxe foncière s'élève à 3 059 €.

Le diagnostic de performance énergétique place le logement en classe C, avec une consommation de 68 kWh/m²/an, et en classe GES C, avec des émissions de 14 kg CO₂/m²/an.

L'appartement est situé dans une copropriété de 93 lots, dotée d'un chauffage collectif. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 3 000 € ; les charges mensuelles s'élèvent à 203,26 €. Le bien est ancien.

Côté accès, le métro La Courneuve – 8 Mai 1945 (ligne 7) se trouve à 8 minutes à pied, le tramway T1 (arrêt Maurice Lachâtre) à 5 minutes, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Le voisinage comprend des commerces de proximité, un supermarché à 3 minutes à pied, une salle de sport à 2 minutes, ainsi que plusieurs espaces verts accessibles en moins de 6 minutes de marche.